KHỞI CÔNG XÂY DỰNG ĐƯỜNG CAO TỐC BẾN LỨC - LONG THÀNH

TT - Theo kế hoạch, hôm nay (19-7) tại huyện Cần Giờ (TP.HCM), Bộ Giao thông vận tải tổ chức khởi công dự án xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành (TP.HCM, Long An, Đồng Nai).

Đây là dự án trọng điểm quốc gia thuộc trục cao tốc Bắc - Nam, có tổng chiều dài 57,1km.

Theo Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc VN (VEC), dự án giúp giao thông liên vùng miền Tây và Đông Nam bộ không cần quá cảnh qua TP.HCM.

Tuyến đường này nối trực tiếp với mạng đường cao tốc, quốc lộ cũng như hệ thống cảng biển Thị Vải - Cái Mé, Sao Mai - Bến Đình và sân bay quốc tế Long Thành.

Khi các khu đô thị TP.HCM hình thành và cùng với đường vành đai 3 TP.HCM, tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ đảm nhiệm thêm chức năng giao thông vành đai đô thị bao quanh khu vực nội thành, gắn kết với một số đô thị vệ tinh, đồng thời giao cắt với hầu hết các đường hướng tâm, xuyên tâm của TP.

Dự án còn góp phần làm giảm áp lực giao thông trên quốc lộ 1, quốc lộ 51; rút ngắn thời gian lưu thông, vận chuyển hàng hóa; thu hẹp hành trình từ tỉnh Long An đến tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; từ đó thúc đẩy phát huy hiệu quả đầu tư các khu công nghiệp, cảng biển tại các tỉnh phía Nam. Việc kết nối đường cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường cao tốc TP.HCM - Vũng Tàu (trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư) sẽ tạo thành một phần của tuyến hành lang kinh tế phía Nam thuộc tiểu vùng sông Mekong mở rộng (từ Bangkok qua Phnom Penh, TP.HCM - Vũng Tàu).

VEC cho biết dự án đường cao tốc Bến Lức - Long Thành thuộc tuyến cao tốc Bắc - Nam, điểm đầu dự án là điểm giao giữa đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương và đường vành đai 3, điểm cuối giai đoạn 1 là nút giao với quốc lộ 51, điểm cuối giai đoạn 2 là điểm giao với đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Theo thiết kế, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành có bốn làn ôtô chạy với vận tốc thiết kế 100km/g, hai làn dừng khẩn cấp ở hai chiều xe lưu thông, phải xây dựng hơn 20km cầu qua sông, rạch và cầu cạn; trong đó hai cầu lớn có kết cấu dây văng là cầu Bình Khánh bắc qua sông Soài Rạp dài 2,76km, cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu dài 3,18km.

Tổng mức đầu tư (giai đoạn 1) là 31.320 tỉ đồng (tương đương 1.607 tỉ USD). Dự kiến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ hoàn thành vào năm 2018.

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN - PHÚ MỸ HƯNG LUÔN HÚT KHÁCH

Đại diện tập đoàn MIK Corporation đơn vị phát triển dự án cho biết: “Chúng tôi tự tin khi hoàn thành, The Park Residence sẽ là một Imperia An Phú thứ hai ngay tại khu Nam”.

Chất lượng phải đi kèm với lựa chọn nhà thầu – nhà tư vấn

Thị trường bất động sản đã thực sự ấm lại trong những tháng vừa qua cùng nền kinh tế tăng trưởng với nguồn vốn từ các doanh nghiệp Nhật Bản, Mỹ, Hàn Quốc, Singapore... đầu tư mạnh vào Việt Nam. Sau làn sóng tăng giá bất động sản tại các thị trường phát triển, nhà đầu tư đã quay lại Việt Nam để tìm kiếm cơ hội tại thị trường màu mỡ này.

Phân khúc các nhà đầu tư hướng tới luôn là các dự án căn hộ có tiện ích cao cấp và giá bán khoảng 2 tỷ đồng vì ở đây chất lượng căn hộ được cam kết từ thiết kế, thi công, quản lý xây dựng bởi những nhà tư vấn quốc tế và nhà thầu uy tín.

Đặc biệt, đối với các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, khách hàng luôn yên tâm về tiến độ, chất lượng và giá trị dự án tăng tiến theo thời gian.

Ông Lê Viết Hải (bên phải) - Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn Hòa Bình và ông Vũ Đình Luyện (bên trái) - Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn MIK trong buổi lễ ký kết hợp tác.

Tập đoàn MIK Corporation - đơn vị đã được khách hàng tín nhiệm qua các dự án căn hộ cao cấp Imperia An Phú Q.2, khu biệt thự cao cấp Villa Park Q.9, tòa nhà phức hợp – căn hộ cao cấp – văn phòng hạng sang Waterfront Saigon Q.1…

Tiếp nối thành công đó, MIK Corporation đã phát triển dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại khu vực Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Để minh chứng cho việc đặt chất lượng dự án lên hàng đầu, đơn vị này đã lựa chọn CPG Consultants (Singapore) làm nhà thiết kế - giám sát cho dự án.

Mới đây, để đảm bảo dự án luôn được nâng cấp lên mức độ hoàn thiện cao hơn, MIK Corporation đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (Hoa Binh Corporation) để tổ chức, quản lý và giám sát thi công cho toàn bộ dự án.

Sở hữu căn hộ đẳng cấp resort chỉ với 1,2 tỷ đồng

Không chỉ là một công trình kiến trúc cho nhu cầu an cư, The Park Residence còn được thiết kế để mang đến cho cư dân một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên bằng việc dành 1,5 ha cho không gian cây xanh và tiện ích khép kín.

The Park Residence có hồ bơi chân mây rộng 2.000m2 – rộng gấp 1,5 lần hồ bơi tiêu chuẩn Olympic cùng club house, phòng tập gym - yoga với góc nhìn 3600viewTM toàn cảnh hồ bơi rộng lớn, sân thể thao đa năng, đường chạy bộ jogging bên dưới những tán cây xanh, khu vực sân vườn, sân chơi trẻ em, khu vực nướng BBQ… giúp cư dân tại đây luôn cảm thấy thư giãn thoải mái như không khí của resort cao cấp ngay nơi mình sống.

Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết: “Chúng tôi tự tin khi hoàn thành, The Park Residence sẽ là một Imperia An Phú thứ hai ngay tại khu Nam”.

Với mức giá chào bán chỉ 1,2 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ, The Park Residence thực sự là điểm hút với khách hàng mua để ở cũng như đầu tư cho thuê lại rất hiệu quả.

The ParkResidence - Trái tim Nam Sài Gòn

Căn hộ cao cấp The Park Residence có ba mặt giáp công viên lớn, trên trục đường thương mại trọng yếu Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu Nam Sài Gòn - Phú Mỹ Hưng với trung tâm thành phố. 

Từ The Park Residence, cư dân chỉ mất chưa đầy 5 phút để tận hưởng trải nghiệm mua sắm tại SC Vivo City – khu phức hợp thương mại lớn nhất TP.HCM sẽ khai trương vào đầu năm 2015 - được đầu tư, xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn Singapore cùng hàng loạt trung tâm thương mại khác như Lotte Mart, Parkson, Crescent Mall...

Không chỉ dừng lại ở đó, xung quanh The Park Residence là hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế từ tiểu học đến đại học như Trường THCS - THPT Đinh Thiện Lý, Trường THCS Quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học RMIT… cùng các trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại như Bệnh viện FV, Tâm Đức, Nhi Đồng II…

ĐỂ TIỀN Ở ĐÂU KHI LÃI SUẤT NGÂN HÀNG LIÊN TỤC GIẢM?

Từ đầu năm đến nay, lãi suất tiết kiệm liên tục hạ từ 7% còn 5,5%. Đối với nguồn lao động có thu nhập ổn định, để tiền tại ngân hàng không còn là kênh tạo nguồn thu nhập bổ sung cho sinh hoạt ngày càng đắt đỏ

Để tiền ở đâu khi lãi suất ngân hàng liên tục giảm? 

Từ đầu năm đến nay, lãi suất tiết kiệm liên tục hạ từ 7% còn 5,5%. Đối với nguồn lao động có thu nhập ổn định, để tiền tại ngân hàng không còn là kênh tạo nguồn thu nhập bổ sung cho sinh hoạt ngày càng đắt đỏ. Đặc biệt, giá thuê nhà tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội vẫn tiếp tục tăng, việc sở hữu một căn nhà cho riêng mình bằng cách vay ngân hàng với lãi suất hấp dẫn sẽ giải quyết triệt để nỗi lo lắng “bao nhiêu tiền bỏ hết tiền vào thuê nhà”. Giá căn hộ tại khu Đông luôn neo ở mức cao, trung bình 28 – 35 triệu/m2 trong suốt thời gian qua khiến “room” để tăng giá cũng hạn chế. Khu Nam Sài Gòn với hạ tầng xã hội đầy đủ, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố thành điểm hút rất hấp dẫn tại thời điểm này với suất đầu tư chỉ dao động khoảng 1 – 2 tỷ/căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Mua nhà tại thời điểm này là hết sức thuận lợi.

Kênh đầu tư an toàn và hiệu quả

Chưa tính đến khả năng tăng giá mạnh tại khu Nam khi Phú Mỹ Hưng tiếp tục mở rộng và Trung tâm thương mại đẳng cấp của Singapore – SC Vivo City được khai trương đầu năm 2015, việc đầu tư căn hộ tại đây để cho thuê cũng đã vượt kỳ vọng so với gửi tiền tiết kiệm. Nhiều chủ đầu tư dự án đã thật sự tự tin đưa ra gói cam kết cho thuê như Novaland và MIK Corporation.

Khu căn hộ cao cấp The Park Residence nhìn từ Phú Mỹ Hưng

 Từng thành công lớn trong việc phát triển Căn hộ cao cấp Imperia An Phú, MIK Corporation tiếp tục phát triển dự án “The Park Residence” trên trục đường chiến lược Nguyễn Hữu Thọ. Đại diện MIK Corporation cho biết: “Khi Imperia An Phú mới bàn giao cho khách hàng, giá thuê trung bình chỉ khoảng 650 usd/căn 2 phòng ngủ. Sau hơn 1 năm, giá thuê đã vượt 850 usd/ căn 2 phòng ngủ và còn tăng tiếp”. Với kinh nghiệm của mình tại các dự án đã phát triển, MIK tự tin cam kết gói cho thuê lên đến 180 triệu/năm cho dự án The Park Residence, vượt xa lãi suất tiết kiệm.

Muốn giá thuê tăng cần phải chọn tiện ích dự án

Chị Nguyễn Kim Ngọc đã đầu tư cho thuê nhiều căn hộ tại TP.HCM chia sẻ kinh nghiệm: “Khách thuê bây giờ có rất nhiều lựa chọn và họ thông thái hơn rất nhiều. Có thể người Việt Nam đã đi ra nước ngoài nhiều và họ được tiếp cận với chuẩn mực sống tại các nước phát triển nên họ biết để có một nơi sống tốt thì dự án phải có các tiện ích đầy đủ”.

Tổng diện tích cây xanh và tiện ích khép kín lên đến 1,5ha mang đên không gian thư giãn như tại resort cao cấp tại The Park Residence

Anh Lê Văn Nam chuyên môi giới khu Phú Mỹ Hưng cho biết: “Nhà ở khu Nam có giá rất hợp lý mà có đầy đủ hạ tầng tiện ích xã hội nên khách nước ngoài rất ưa chuộng. Đặc biệt trường RMIT thu hút rất nhiều tầng lớp trí thức và khu công nghiệp Hiệp Phước – Long Hậu có nhiều chuyên gia đến làm việc và sinh sống ở đây. Họ luôn tìm kiếm 1 dự án có tiện ích nội khu thiết kế theo đúng tiêu chuẩn mà họ sống tại nước của họ”.

Với kinh nghiệm triển khai thành công các dự án cao cấp như Imperia An Phú – Q.2, Villa Park – Q.9, Căn hộ dịch vụ hạng sang The Waterfront Saigon tại Trung tâm quận 1, MIK Corporation đã hợp tác chiến lược với Surbana, CPG Consultants (Singapore), Hòa Bình Corporation để tạo ra một “The Park Residence” đạt đúng tiêu chuẩn sống Singapore: Hồ bơi chân mây (Infinity Pool) rộng 2.000 m2 – gấp 1,5 lần tiêu chuẩn hồ bơi Olympic, Clubhouse, Gym, garden, kid playground… với tổng cộng diện tích hơn 1,5ha. Rõ ràng, The Park Residence đã hội tụ đủ điều kiện để là nơi an cư của những gia đình luôn quan tâm đến môi trường sống và cũng là nơi đầu tư cho thuê có lợi nhuận vượt trội. Cam kết của nhà phát triển dự án chuyên nghiệp và các nhà thầu, nhà tư vấn đẳng cấp sẽ là lựa chọn không thể sai.

Chương trình bán hàng đặc biệt vào ngày 22/11/2014, khách hàng mua căn hộ sẽ được:

- Rút thăm 100% trúng đến 100 triệu đồng.

- Chương trình cam kết cho thuê 180 triệu/ năm.

- Lãi suất vay mua nhà ưu đãi chỉ 4,9%.

ĐỊA ỐC MƯỢN CAO TỐC, METRO ĐỂ KÍCH CẦU

Nhiều dự án nhà ở tại TP HCM vẫn tung hàng rầm rộ dù bất động sản chưa thật sự thoát khỏi khó khăn. Theo các chuyên gia, sự bùng nổ các công trình trọng điểm có tổng vốn đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng đã tiếp thêm tự tin cho các chủ đầu tư.

Thống kê của VnExpress.net, 3 khu vực có hạ tầng phát triển vũ bão tại TP HCM giai đoạn 2010-2020 là khu Đông TP HCM, khu Nam Sài Gòn và Tây Bắc thành phố với tổng số vốn đầu tư cho các dự án cầu đường huyết mạch lên đến khoảng 350.000 tỷ đồng. Hạ tầng công bố và triển khai đến đâu thì các dự án bất động sản bám theo bung hàng đến đó. Đại gia địa ốc dẫn đầu, theo sau là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Khu vực đang sôi động nhất là trục phía Đông TP HCM bao gồm khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, 9, Thủ Đức có sự kết nối đồng bộ với trục phía Tây Sài Gòn và các đường vành đai, cao tốc liên vùng. Giai đoạn 2012-2020, khu Đông của TP HCM có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ, tổng kinh phí thực hiện lên đến gần 250.000 tỷ đồng, trong đó khủng nhất là các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

Nhờ cú hích hạ tầng này mà lượng dự án bất động sản tại các quận 2, 9, Thủ Đức và khu đô thị Thủ Thiêm đua nhau công bố thông tin, xây dựng và mở bán.

Đơn cử như Novaland đang phát triển dự án khu căn hộ Lexington Residence tại An Phú, quận 2. Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, cách cầu Sài Gòn 3 km và trung tâm quận 1 khoảng 5 phút qua hầm Thủ Thiêm. Theo chủ đầu tư, hơn 70% trên tổng số căn hộ đã được đặt mua từ đầu năm đến nay. Mỗi căn giá từ 1,3 tỷ đồng và tặng kèm gói nội thất 100 triệu đồng.

Công ty địa ốc Đại Quang Minh công bố dự án khu đô thị nằm ngay trung tâm Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư 12.000 tỷ đồng. Thủ Đức House có quỹ đất dồi dào nhất nhì khu vực quận Thủ Đức trong khi Khang Điền lại chọn quận 9 để phát triển 4 dự án nhà ở gắn liền với đất. Các doanh nghiệp Kiến Á, Nam Long, Keppel Land, Gia Hòa, Phú Nhuận, Eden... cũng tranh thủ quỹ đất khu này để giành thị phần. Dự án Minh Tuấn của Công ty An Phú cũng chào bán hết hơn 80% nền đất đợt cuối trong quý III.

Bất động sản TP HCM đang dựa hơi các công trình hạ tầng nghìn tỷ làm đòn bẩy kích cầu. Ảnh: Vũ Lê

Khu Nam TP HCM gồm quận 7, 8, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ cũng có không ít công trình hạ tầng khủng triển khai giai đoạn 2010-2020. Nguồn vốn kết nối hạ tầng khu vực này ước tính gần 50.000 tỷ đồng, chưa kể đến một phần dự án vành đai 4 và dòng vốn của Phú Mỹ Hưng xây dựng gần như hoàn chỉnh hạ tầng nội khu. Các dự án: khép kín đường Vành đai 2, cảng Phú Định, cầu đường Bình Tiên và cầu Bình Khánh chiếm tỷ lệ vốn nhiều nhất trục phía Nam.

Dù thị trường địa ốc khó khăn nhưng nhờ hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện nên quý nào Phú Mỹ Hưng cũng mở bán dự án và thu hút sự quan tâm của khách hàng. Một ông trùm địa ốc khác ở khu Nam Sài Gòn là Hoàng Anh Gia Lai nhiều năm liền xả hàng thành công phân khúc nhà ở bình dân, vừa bán sỉ lẫn bán lẻ trong suốt 9 tháng qua. Mới đây, Phát Đạt cũng vừa bán sỉ dự án Everich 3 thu về gần 400 tỷ đồng nhờ hạ tầng dự án kết nối hoàn thiện. 

Trong khi đó, thông tin về cao tốc Bến Lức - Long Thành có thể thay đổi thói quen di chuyển qua khu vực này. Đường Nguyễn Hữu Thọ thành trục Bắc Nam kết nối với trung tâm thành phố, các đường vành đai và hệ thống cao tốc gắn kết đô thị vệ tinh, cụm đô thị cảng, sân bay quốc tế Long Thành.

Thuộc cụm dự án bất động sản tại trục Nguyễn Hữu Thọ là căn hộ cao cấp The Park Residence được thiết kế, xây dựng theo phong cách nghỉ dưỡng Singpore với hệ thống tiện ích khép kín cùng hồ bơi chân mây rộng 2.000 m2. Nơi đây có khu vực BBQ ven sông và cạnh hồ bơi, sân thể thao đa năng, đường chạy jogging, phòng gym, yoga...

Đông đảo khách hàng đến tham quan nhà mẫu The Park Residence trong T9/2014

Đại diện Công ty MIK Corporation - đơn vị phát triển dự án The Park Residence chia sẻ, mỗi căn hộ giá 1,2 tỷ đồng, gồm hai phòng ngủ và gần 4 tháng qua đã bán 500 căn.

Cũng nằm trên trục Nam của TP HCM nhưng hướng về cửa ngõ miền Tây, các công trình hạ tầng cũng hút nhiều dự án bất động sản.

Một trong số đó là dự án đất nền Tân Tạo Garden do Công ty Danh Khôi Á Châu độc quyền phân phối, giá từ 8,5 triệu đồng một m2. Dự án nằm trong chiến lược phát triển đô thị Tây Sài Gòn của UBND thành phố, liền kề với điểm đầu của tuyến đường sắt Sài Gòn - Mỹ Tho, trạm điều hành - bảo dưỡng của nhà ga Metro, khu đô thị trung tâm Tây Sài Gòn 320ha, Aeon Mall, bệnh viện Chợ Rẫy 2, bệnh viện Nhi Đồng 3...

Theo ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty Danh Khôi Á Châu, với tốc độ phát triển dân cư, tiện ích, cộng với tiềm năng khu đô thị cửa ngõ phía Tây, nhà đầu tư có thể nhìn thấy suất sinh lời khi bỏ tiền vào đây. Thông tin các cơ quan quản lý không cấp phép cho dự án có diện tích dưới 20ha trên địa bàn khu Tây Sài Gòn trong tương lai cũng khiến giới đầu tư nao núng.

Riêng Công ty Nam Long đã sớm định vị dự án khủng đón đầu tuyến vành đai 4 giai đoạn 2013 - 2015 có tổng vốn đầu tư 3.153 tỷ đồng. Doanh nghiệp này chuẩn bị khu đô thị quy mô 493 hecta, trong đó có hơn 100 hecta phát triển sản phẩm căn hộ nhỏ Ehome và nhà phố thương mại Nam Long. Ngoài ra, đại gia phát triển nhà giá rẻ của TP HCM còn đón đầu tuyến metro số 3 giai đoạn 2016-2020 (vốn 1,5 tỷ USD), kết nối Bến Thành và TP Tân An. Nhà ga của tuyến metro này có trạm đặt tại khu đô thị Nam Long.

Tuy bị xếp là vùng ven nhưng các trục giao thông phía Tây Bắc Sài Gòn tại các quận Tân Phú, Bình Tân, Củ Chi cũng được nâng cấp mạnh mẽ. Giai đoạn 2010-2020 khu này sẽ hút dòng vốn 48.000 tỷ đồng cho nhiều công trình trọng điểm. Đó là tuyến Metro số 2 (Tân Phú) huy động khoảng 1,3 tỷ USD; mở rộng đường xuyên Á (Củ Chi) vốn đầu tư hơn 13.500 tỷ đồng; cầu vượt quốc lộ 1A (Bình Tân) và nâng cấp tỉnh lộ 9 tổng cộng hút 1.000 tỷ đồng; nâng cấp sửa chữa tỉnh lộ 15 ước tính khoảng 5.900 tỷ đồng.

Một trong những doanh nghiệp đầu tư bài bản, quyết bám khu này để đón lợi thế hạ tầng là Công ty Bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng (vốn Malaysia và Việt Nam). Liên doanh này chọn khu Tây Bắc phát triển khu đô thị Celadon City vốn đầu tư gần 25.000 tỷ đồng. Các dự án tập trung ở khu này gồm: Green Hills, Angia Garden, Chương Dương Garden, Phú Thạnh Apartment... cũng chào hàng rầm rộ.

Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Thăng Long, Lê Vũ Tuấn Anh nhận xét: "Dòng vốn lớn đang ồ ạt đổ vào các nút thắt giao thông trọng điểm của TP HCM có thể xem là cú hích cho nền kinh tế. Hạ tầng hoàn thiện cũng sẽ tạo nền móng vững chắc cho việc phát triển bất động sản".

Theo ông Tuấn Anh, hiện nay hạ tầng tuy không còn gây biến động giá nhà đất như  6-7 năm về trước nhưng nó vẫn là động lực hỗ trợ thị trường bất động sản ở khâu giãn dân ra khu vực ngoài trung tâm, tăng nguồn cung và tạo thêm nhiều sự lựa chọn. "Kết nối giao thông tốt còn xóa dần khoảng cách giữa khu trung tâm với ngoại thành, tránh xu được hướng đô thị hóa cục bộ", ông nói. 

Chuyên gia tư vấn cấp cao GIBC, Huỳnh Phước Nghĩa phân tích: "Ước tính có khoảng hơn chục tỷ USD đã, đang và sẽ đầu tư vào hạ tầng TP HCM, tập trung mạnh mẽ ở khu Đông và Nam. Đây chính là chìa khóa then chốt để kích cầu cho nền kinh tế, từng bước tháo gỡ khó khăn cho bất động sản".

Ông Nghĩa đánh giá, thay vì cứu thị trường bất động sản bằng cách bơm tiền, có thể chọn giải pháp mềm dẻo và hợp lý hơn là rót vốn vào các công trình hạ tầng trọng điểm. Hiện nay các trục giao thông TP HCM đầu tư có xu hướng tỏa ra các đô thị vệ tinh liên vùng, kết nối hệ thống cảng và khu công nghiệp, hỗ trợ cho các trục giao thông huyết mạch. Điều này vừa giúp giải quyết ùn tắc giao thông, trung chuyển hàng hóa tốt hơn, vừa tăng giá trị thặng dư cho bất động sản và gián tiếp kích cầu cho thị trường này.

Chọn hạ tầng để kích cầu cho nền kinh tế rồi mượn cú hích này để tác động đến bất động sản là hướng giải quyết nhạy bén. "Doanh nghiệp địa ốc tranh thủ đua theo các công trình hạ tầng để phát triển dự án là cách đầu tư khôn ngoan. Mượn hạ tầng làm đòn bẩy để bán hàng đã diễn ra từ nhiều năm nay nhưng xu hướng này sẽ tăng mạnh mẽ trong tương lai", ông Nghĩa dự báo. 

SC VIVOCITY HỢP TÁC VỚI 13 THƯƠNG HIỆU LỚN

Hơn 50% diện tích mặt bằng dự án khu trung tâm thương mại và giải trí phức hợp SC VivoCity đã được 13 thương hiệu lớn đặt thuê, mặc dù phải đến quý II/2015, dự án này mới khai trương.

SC VivoCity trong giai đoạn hoàn thiện xây dựng.

Dự án SC VivoCity được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển Khu phức hợp Thương mại Vietsin (VCCD) - liên doanh của Tập đoàn bán lẻ Saigon Co.op và Công ty đầu tư và quản lý bất động sản thương mại Mapletree (Singapore). SC VivoCity thuộc giai đoạn I dự án khu phức hợp thương mại Saigon South Place. Hiện tại, gói tài trợ trị giá 40 triệu USD từ Ngân hàng BIDV đảm bảo SC VivoCity đi vào hoạt động đúng tiến độ trong quý II/2015.

Hiện tại, hơn 50% diện tích mặt bằng đã được các thương hiệu bán lẻ hàng đầu thuê như: cụm rạp chiếu phim CGV, siêu thị Co.opXtra, mỹ phẩm Guardian, trung tâm thể dục thể hình California, khu vui chơi trẻ em trong nhà Playtime, trung tâm bowling Nụ Cười Vui, trung tâm Anh ngữ Wall Street English, cà phê Starbucks, cửa hàng bánh BreadTalk, nhà hàng Thai Express, lẩu Nhật Bản Shabu Ya, nhà hàng Pepper Lunch và nhà hàng MOF.

Lễ ký kết hợp tác dự án SC VivoCity giữa VCCD và 13 đối tác bán lẻ.

Ông Phua Kok Kim, Tổng giám đốc khu vực Đông Nam Á của Tập đoàn Mapletree (Singapore), đồng thời là thành viên của HĐQT công ty VCCD, chia sẻ: “Chúng tôi tin rằng mô hình bán lẻ với ý tưởng về một địa điểm mua sắm, giải trí tích hợp dành cho hộ gia đình, các khách hàng trẻ tầng lớp trung lưu người Việt Nam và những người nước ngoài đang sống và làm việc tại TP HCM, sẽ làm thị trường bán lẻ Việt Nam trở nên sôi động".

Tọa lạc trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh (phường Tân Phong, quận 7, TP HCM), SC VivoCity có tổng diện tích 62.000m2 với 5 tầng lầu, 2 tầng hầm đậu xe, một công viên ngoài trời có sân chơi khô và nước cho trẻ em, một khu vực tổ chức sự kiện lớn trên tầng thượng. Một trong những đối tác của VCCD - ông Lê Ninh Giang, Giám đốc Công ty TMDV Nụ Cười Vui đánh giá rằng với vị trí thuận lợi, các tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, SC VivoCity sẽ tác động tích cực tới thị trường bán lẻ Việt Nam, mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng cũng như các đối tác.

Ông Nguyễn Ngọc Hòa, Chủ tịch HĐQT Saigon Co.op và VCCD cũng cho biết thông qua việc đầu tư xây dựng SC VivoCity, VCCD sẽ nâng cao chất lượng dịch vụ bán lẻ tại Việt Nam và đem đến cho người tiêu dùng trong nước những trải nghiệm mua sắm quốc tế.